意見反饋方式
  1.網上留言請發搜尋行銷電子郵件至shichengshizixun@126.com;
  2.傳真:0731-84138637,請註明“規劃公示意見”字樣,並汽車借款留下相應的聯繫方式;
  3.來信請寄往長沙城市規劃設計咨詢有限公司,地址:長沙市雨花區城南東路112號,郵編:410007。信封上請註明“製冰機長沙市開福寺、烈士公園管理單元控制性詳細規劃公示意見”。
  4.聯銀行利率繫人:曹 艷聯繫電話:84138637
  1.項目基商務中心本情況
  開福寺片、烈士公園片屬新河片控規管理單元,其用地位於湘江東岸、營盤路以北、三一大道以南、車站北路及瀏陽河路以西(除火車北站),總面積為911.64公頃(其中湘江水域面積93.57公頃、瀏陽河水域面積4.41公頃)。其中,火車北站片區控規仍在編製當中。
  2.功能與規模
  (1)功能
  保護利用優秀的歷史文化資源,建設城市CBD,使之成為集信息、商務和行政辦公於一體的環境優美、設施一流、高效集約的副中心級的商業中心。
  (2)規模
  規劃人口:7.81萬人。
  規劃總用地為911.64公頃,其中城市建設用地808.20公頃。
  3.用地佈局
  規劃範圍總用地為911.64公頃,其中城市建設用地808.20公頃,占總用地面積的88.65%,區域交通設施用地5.46公頃,占總用地的0.6%。非建設用地主要為水域用地面積97.97公頃,占總用地的10.75%。城市建設用地中居住用地、公共管理與公共服務設施用地以及綠地與廣場用地所占比重最大,分別占建設用地26.29%、25.84%和21.58%。
  4.道路交通
  遵循上層次規劃以及該片原規劃編製情況,規劃“三橫、三縱”的路網結構。
  “三橫”:三一大道、湘雅路+德雅路、營盤路
  “三縱”:湘江大道、芙蓉路、車站北路
  5.基礎設施
  (1)給排水設施
  規劃北站路泵站、老糠凼泵站、三角叉泵站,總用地面積0.61公頃。
  (2)供電設施
  規劃中山變、上大壠變2處110kv變電站,總用地面積0.35公頃。
  (3)通信設施
  規劃伍家嶺電信分局、湖南移動通信公司、湖南省電視臺等8處通信設施,總用地面積4.57公頃。
  (4)燃氣設施
  規劃燃氣設施用地4處,總用地面積0.95公頃。
  (5)環衛設施
  規劃芙蓉路站、王家巷站等5處環衛設施,總用地面積0.47公頃。
  (6)消防設施
  規劃開福寺站、絲茅沖站2處消防站,總用地面積0.68公頃。
  6.公共服務設施
  (1)中小學
  規劃中學4所,150班,可容納中學生7500人,規劃用地面積10.37公頃。
  規劃小學14所,264班,小學生11880人,規劃用地面積14.34公頃。
  (2)醫院
  規劃醫療設施用地10處占地16.86公頃,其中醫院用地6處。
  (3)體育設施
  規劃體育設施用地2處,總面積為6.04公頃。
  7.綠地系統規劃
  沿湘江瀏陽河規劃沿河風光帶,沿京廣線設置防護綠地。規劃市級公園烈士公園,區級公園開福寺公園、德雅公園等,總綠地面積172.33公頃。  (原標題:中心分區開福寺、烈士公園片控規)
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