南港千億超級大案 年底開賣南港千億超級大案 年底開賣 國內預售房市史上單一銷售規模最大的南港輪胎南港舊廠超級大案「世界明珠」,在代銷業霸主甲山林機構操盤下,租辦公室估計總銷售金額將挑戰1,000億元以上。據悉,每坪身價上看3位數,也首度挑戰開國際盤的行銷模式。 親自操盤的甲山林機構董事長祝文宇表示,「世界明珠」將是甲山林完成關鍵字行銷「仁愛帝寶」的代表作後,下一階段規模最大、精彩度最高的代表作。 祝文宇透露,「世界明珠」目前正在申請建照,可望今年底推出。依之前台肥「無雙」Z計劃的市場反應酒店打工推估,未來總銷金額至少1,000億元,不過目前開價細節還沒敲定。 「世界明珠」基地位於台北市南港路二段旁,占地達1.3萬坪、基地面積還有1萬多坪。正在興建打破史上接待膠原蛋白中心樣品屋最大規模紀錄的建築物,占地廣達1.1萬坪,走皇居大殿路線、規劃分3區呈現。 「世界明珠」規劃樓高33到35樓的住宅、飯店、商場和辦公共6大棟,其中豪宅規劃2烤肉食材棟,每戶坪數180到350坪,為台北市豪宅的規格中,每一單元面積最大戶的設計。 南港「世界明珠」未來推出的房價,業界人士保守估計至少上看每坪100萬元。 南港輪胎名譽買屋網董事長林學圃請到宏盛建設前董事長、曾為「仁愛帝寶」操刀的洪國雄,擔任南港輪胎子公司南榮開發執行長;產品規劃和銷售也請到甲山林團隊,一起執行。 祝文宇指出,「票貼世界明珠」是他「挑戰人類住宅文明的代表之作」,也是他畢生參與規劃和銷售的房地產開發案中,最重要的代表作,未來問世後,勢必是有意在台置產的世界華人所關注的焦點襯衫。 南港輪胎開發案位於三鐵共構的南港站西北側,屬於舊有南港輪胎工廠範圍。基地周邊更有日勝生捷運南港機廠聯合開發案、國揚大南港開發案,市場預料若3案齊發,將對周設計裝潢邊房市,甚至大台北東區房市扮演房市風向指標。


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