MacBook

意見反饋方式
　　1.網上留言請發搜尋行銷電子郵件至shichengshizixun@126.com；
　　2.傳真：0731-84138637，請註明“規劃公示意見”字樣，並汽車借款留下相應的聯繫方式；
　　3.來信請寄往長沙城市規劃設計咨詢有限公司，地址：長沙市雨花區城南東路112號，郵編：410007。信封上請註明“製冰機長沙市開福寺、烈士公園管理單元控制性詳細規劃公示意見”。
　　4.聯銀行利率繫人：曹 艷聯繫電話：84138637
　　1.項目基商務中心本情況
　　開福寺片、烈士公園片屬新河片控規管理單元，其用地位於湘江東岸、營盤路以北、三一大道以南、車站北路及瀏陽河路以西（除火車北站），總面積為911.64公頃（其中湘江水域面積93.57公頃、瀏陽河水域面積4.41公頃）。其中，火車北站片區控規仍在編製當中。
　　2.功能與規模
　　（1）功能
　　保護利用優秀的歷史文化資源，建設城市CBD，使之成為集信息、商務和行政辦公於一體的環境優美、設施一流、高效集約的副中心級的商業中心。
　　（2）規模
　　規劃人口：7.81萬人。
　　規劃總用地為911.64公頃，其中城市建設用地808.20公頃。
　　3.用地佈局
　　規劃範圍總用地為911.64公頃，其中城市建設用地808.20公頃，占總用地面積的88.65%，區域交通設施用地5.46公頃，占總用地的0.6%。非建設用地主要為水域用地面積97.97公頃，占總用地的10.75%。城市建設用地中居住用地、公共管理與公共服務設施用地以及綠地與廣場用地所占比重最大，分別占建設用地26.29％、25.84％和21.58%。
　　4.道路交通
　　遵循上層次規劃以及該片原規劃編製情況，規劃“三橫、三縱”的路網結構。
　　“三橫”：三一大道、湘雅路+德雅路、營盤路
　　“三縱”：湘江大道、芙蓉路、車站北路
　　5.基礎設施
　　（1）給排水設施
　　規劃北站路泵站、老糠凼泵站、三角叉泵站，總用地面積0.61公頃。
　　（2）供電設施
　　規劃中山變、上大壠變2處110kv變電站，總用地面積0.35公頃。
　　（3）通信設施
　　規劃伍家嶺電信分局、湖南移動通信公司、湖南省電視臺等8處通信設施，總用地面積4.57公頃。
　　（4）燃氣設施
　　規劃燃氣設施用地4處，總用地面積0.95公頃。
　　（5）環衛設施
　　規劃芙蓉路站、王家巷站等5處環衛設施，總用地面積0.47公頃。
　　（6）消防設施
　　規劃開福寺站、絲茅沖站2處消防站，總用地面積0.68公頃。
　　6.公共服務設施
　　（1）中小學
　　規劃中學4所，150班，可容納中學生7500人，規劃用地面積10.37公頃。
　　規劃小學14所，264班，小學生11880人，規劃用地面積14.34公頃。
　　（2）醫院
　　規劃醫療設施用地10處占地16.86公頃，其中醫院用地6處。
　　（3）體育設施
　　規劃體育設施用地2處，總面積為6.04公頃。
　　7.綠地系統規劃
　　沿湘江瀏陽河規劃沿河風光帶，沿京廣線設置防護綠地。規劃市級公園烈士公園，區級公園開福寺公園、德雅公園等，總綠地面積172.33公頃。　　（原標題：中心分區開福寺、烈士公園片控規）